Projekt
Insgesamt entstehen in der Wohnanlage Hausberg Walchsee zehn moderne Eigentumswohnungen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m², zwei 3-Zimmer- Wohnungen mit ca. 73 m² und 82 m² sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 95 m². Während jede ebenerdige Einheit mit großzügigen Terrassen- und Gartenflächen punktet, dürfen sich die künftigen Bewohner des 1. Stockes auf einen behaglichen Balkon freuen. Das Dachgeschoss begeistert mit zwei exklusiven, 98 m²- bzw. 132 m² großen Penthouse- Wohnungen inklusive Terrassen, von wo man einen einzigartigen Weitblick genießt. Bodentiefe Verglasungen im Outdoor Bereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Weitläufige Grünflächen zur allgemeinen Benutzung runden die familiengerechte Gestaltung ab und bilden eine attraktive Begegnungszone für ein gutes, nachbarschaftliches Miteinander.
Während die hauseigene Tiefgarage 13 Autos unterbringt, können Gäste auf den Besucherstellplätzen im Freien parken. Ein überdachter Fahrradständer sorgt für eine sichere Beherbergung der zweirädrigen Begleiter. Außerdem besitzt jede Einheit ein eigenes großzügiges Kellerabteil, in dem Gebrauchsgegenstände praktisch und sicher abgestellt werden können.
Übersicht
- 10 Eigentumswohnungen in Walchsee
- 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 53 bis 95 m²
- 2 Penthouse-Wohnungen inkl. Dachterrassen
- Familiengerechte Gestaltung mit großzügigen Gartenflächen und Balkonen
- Zentrale, ruhige Wohnlage im Grünen
- Durchdachte Hybridbauweise
Architektur
4 Fragen an den Architekten Maximilian Gruber:
Welche architektonischen Besonderheit wurde verwirklicht?
Aus architektonischer Sicht haben wir viel Wert auf die ortsplanerische Sinnhaftigkeit des Gebäudes gelegt und dabei intensiv an der passenden Orientierung sowie Ausrichtung getüftelt. Außerdem wollten wir mit dem nachhaltigen Rohstoff Holz ein Statement in Richtung ökologisches Bewusstsein setzen.
Wodurch zeichnen sich die Grundrisse aus?
Eine offene, lichtdurchflutete Wohnraumgestalt uns oberste Priorität. Ob Morgen-, Mittags- oder Abendsonne. - durch hohe, breite Fensterflächen garantieren natürliche Belichtung für jede Einheit. Ein besonders Augenmerk haben wir auch auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nähe und Distanz zwischen den Bewohnern sowie zu angrenzenden Bauten gelegt.
Gab es ein architektonisches Vorbild für das Projekt Hausberg Walchsee?
Unser Architekturbüro kann auf einen großen Erfahrungsschatz im Wohnbau zurückgreifen. Es ist eher die Summer an umgesetzten Projekten, die neue Ideen entstehen lässt.
Was inspiriert Sie?
Ich persönlich finde immer wieder Inspiration in der Vorarlberger Holzbaukunst. Jedoch ist jedes Projekt einzigartig und bringt unterschiedliche Herausforderungen mit sich
Standort
Zentraler geht’s nicht. Ihre neue Adresse Hausbergstraße 9 bietet die perfekte Lage, um sein persönliches Wohnglück in naturnaher Umgebung zu finden. Gleich um die Ecke be- findet sich die örtliche Volksschule sowie der Kindergarten Seezwerge Walchsee. Vor der Haustüre empfängt Sie mor- gens außerdem der Geruch von frischem Gebäck, welcher von der gegenüberliegenden Bäckerei herbeiströmt. Sowohl das nächste Lebensmittelgeschäft als auch wichtige Einrich- tungen des öffentlichen Lebens wie Gemeindeamt oder Arzt sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind Sie in Walchsee dennoch am Puls der Zeit. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn und somit auch Städte wie Kufstein, Kitzbühel, Inns- bruck, Rosenheim, Salzburg und München in kurzer Zeit. Sie sind gerne aktiv in Ihrer Freizeit? Kein Problem. Das Golfer-Pa- radies Kaiserwinkl in unmittelbarer Nähe sowie der Freizeit- park Zahmer Kaiser bieten Sommer wie Winter jede Menge Spaß und Unterhaltung für Groß & Klein.
Umgebung
Walchsee: Freizeitparadies vor der Haustüre
- Egal ob Fußball, Tennis, Reiten oder Minigolf - Sportanlagen jeder Art liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Heimat.
- Der Walchsee, der nur wenige hundert Meter von Ihrem Zuhause entfernt liegt, ist der wärmste See in Tirol und lädt zum Baden und Verweilen ein.
- Die Schwemm zählt zu den größten Moorlandschaften in Nordtirol und ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge.
- Direkt an der Schwemm gibt es auch einen 9-Loch-Golfplatz, den Sie mit dem Auto in zwei Minuten erreichen.
- Zahlreiche Wander- und Bikerouten, wie etwa zur nahegelegenen Lippenalm, bieten für jeden Sportler die richtige Herausforderung.
- Darf es etwas Nervenkitzel sein? Die Kletterarena in der Nähe der Ottenalm bringt Sie in die vertikale Lage.
- Auch im Winter gibt es in Walchsee jede Menge zu erleben. Von Langlaufen, Skifahren, Rodeln bis hin zum nahegelegenen Skigebiet „Zahmer Kaiser” gibt es in der kalten Jahreszeit für jedes Alter das richtige Abenteuer.
